物业说没权关水有一定道理,一般停水需业主配合。你们可先和楼上业主沟通,说明漏水情况及可能造成的损失,要求其主动关闭水闸。若楼上业主不配合,可通过拍照、录像等方式留存漏水证据,之后可考虑向法院起诉,要求楼上业主承担维修及赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对您提出的物业是否有权关闭楼上水阀的问题,分析如下:在楼上漏水影响楼下居民正常生活的情况下,虽然物业直接关闭楼上水阀可能并非其法定职责,但依据《物业管理条例》的相关规定,物业有义务协助业主处理此类紧急情况,以确保公共安全和生活秩序。若楼上业主不配合处理漏水问题,物业可在征得相关业主同意或依据紧急避险原则,采取必要措施,包括暂时关闭水阀,以防止损害扩大。因此,物业虽无直接关闭水阀的‘权利’,但在特定情况下,有责任采取相应行动。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若楼上不配合处理漏水,解决办法如下:
1. 首先尝试与楼上业主协商,明确漏水责任及修复方案。
2. 协商无果时,可联系物业,请求其协助调解或依据紧急避险原则采取临时措施。
3. 若物业无法有效协调,楼下业主可自行修复,并保留相关费用凭证,通过法律途径向楼上业主追偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,处理楼上漏水问题建议如下:
1. 明确漏水原因及责任归属,楼上业主应承担主要责任。
2. 楼下业主应保留漏水证据,如照片、视频等,以便后续维权。
3. 优先通过协商方式解决,必要时可寻求物业、社区或相关部门协助。
4. 若协商无果,楼下业主可依法向法院提起诉讼,要求楼上业主赔偿损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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