拆迁房夫妻离婚去名情况如下:
-拆迁房属夫妻共同财产,离婚时双方协商一致,持离婚协议书、离婚证、房产证等材料,到不动产登记机构办理去名。
-若协商不成,等法院判决生效后,持生效法律文书去登记机构去名。
-若拆迁房涉及他人权益,如按人口补偿,需取得其他权益人同意才能去名。符合规定且手续完备,一般能完成去名。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
拆迁房夫妻离婚去名需分情况,共同财产协商一致或法院判决生效后可去名;涉及他人权益需取得同意,符合规定且手续完备通常能去名。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定,对于属于夫妻共同财产的拆迁房,夫妻在离婚时若能协商一致,就可办理去名。这是基于双方对共同财产的处分达成了共识,通过携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记来完成。若双方无法协商,则由法院判决,生效的法律文书同样具有法律效力,可据此去办理去名。然而,当拆迁房涉及他人权益,像按人口补偿,其他被安置人有相应份额时,因他人权益受法律保护,去名就必须取得他们的同意。若您在拆迁房离婚去名方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫拆迁房夫妻离婚去名分情况处理。若拆迁房为夫妻共同财产,双方协商一致,可携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记以完成去名。若协商不成,则需通过法院判决,待判决生效后持生效法律文书到登记机构办理。
不过,当拆迁房涉及他人权益,如按人口补偿,其他被安置人有相应份额时,去名需取得其他权益人同意,不然难以办理。
解决措施和建议如下:
1.夫妻双方先友好协商,达成一致意见后尽快准备好所需材料办理去名手续。
2.协商无果时,及时向法院提起诉讼,借助法律途径解决。
3.涉及他人权益时,主动与其他权益人沟通,争取其同意。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当拆迁房属于夫妻共同财产时,若夫妻双方在离婚时协商一致,是能够办理去名手续的。办理时,要携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料前往不动产登记机构申请变更登记。
(2)若双方无法协商一致,则需通过法院判决。待判决生效后,凭借生效法律文书同样可到登记机构办理去名。
(3)若拆迁房涉及他人权益,像按人口补偿,其他被安置人拥有相应份额,此时去名就必须取得其他权益人的同意,不然难以办理。只要符合规定且手续完备,通常就能实现去名目的。
提醒:
拆迁房去名情况复杂,涉及他人权益时务必沟通好。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若拆迁房是夫妻共同财产,双方先协商,达成一致后,携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记以完成去名。
(二)若协商不成,通过法院判决,待判决生效后,持生效法律文书到登记机构办理去名。
(三)若拆迁房涉及他人权益,如按人口补偿有其他被安置人份额,去名需取得其他权益人同意,否则无法办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
相关文章
倘若本人来自福建省福州市长乐区地区的,咨询,公司里工伤了辞职了公司里给多少钱
工伤赔偿需具体处理。操作如下:1. 首先与公司协商,依据《工伤保险条例》确定赔偿基数;2. 若协商无果,申请劳动调解;3. 调解不成,向劳动仲裁委员会提起仲裁;4. 仲裁结果不满,可向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号
说离婚但是却又不去咋办
1.双方都想离婚:若夫妻双方都同意离婚,可就财产分割、子女抚养等问题签订离婚协议书,共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后,再去申领离婚证。 2.一方想离另一方不想离:想离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会先调解,若存在重婚、与他人同居
想了解在金华市东阳老家商业垃圾清运的收费标准是什么?
金华市东阳商业垃圾清运收费标准需查询当地规定。 分析:商业垃圾清运的收费标准通常由当地政府或相关部门制定,并可能因地区、垃圾类型、清运量等因素而有所不同。在金华市东阳,你需要查阅当地政府或环境卫生管理部门发布的相关文件或规定,以了解具体的收费标
非法侵占他人钱财怎么定罪
法律分析: (1)侵占罪与职务侵占罪虽都涉及非法侵占他人钱财,但有明显区别。侵占罪主要针对代为保管的财物、遗忘物或埋藏物,是一般主体犯罪,且需被害人自行向法院提起刑事自诉。比如有人捡到他人遗忘的财物后拒不归还,可能构成侵占罪。量刑根据数额及情节分
如果在山东省济南市济阳区求解答有姓名身份证号可以查到别人外卖地址或者快递地址吗
仅凭姓名和身份证号无法直接查到外卖或快递地址。 分析:根据我国法律规定,个人信息受法律保护,未经允许查询他人个人信息属违法行为。姓名和身份证号虽属个人信息范畴,但不足以直接定位到具体的居住或收货地址。且外卖和快递平台有严格的隐私保护措施,不会随
你好律师,假设本人是从化区的,想了解电动车罚款三年没交多少钱
从化区电动车罚款三年未交,具体金额需查询罚单。 分析:电动车罚款的金额通常根据违规行为的具体性质和地方交通法规确定。若三年未交,可能会产生滞纳金,使总金额增加。此外,长期未处理的罚款可能导致个人信用受影响,甚至面临法律诉讼。 提醒:若收到法院的传
劳动者被迫辞职可以主张经济补偿金么
(一)若劳动者遇到用人单位存在未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额付酬、未依法缴纳社保等情况,应先收集相关证据,如工资发放记录、社保缴纳证明、工作环境的照片或视频等。 (二)以书面形式向用人单位提出解除劳动合同,明确说明辞职原因是上述用人单位
侵占罪物品价值怎么定
侵占罪物品价值认定有法定标准。通常以行为人拒不退还时财物价值为准。 能直接确定价值的财物,像货币、有明确市场价格的物品,按市场价格算价值。市场价格波动大,就以行为时价格为准。 无法直接确定价值的财物,比如特殊动产、不动产,可通过评估确定。要是有多
车借给朋友把人撞了又跑了,怎么办
1.一旦出事,马上向公安机关报案,并配合调查,如实讲清车辆出借情况。 2.若朋友有驾照且车无问题,通常由开车人担责。但你明知朋友没驾照或醉酒还借车,可能要担责。 3.受害者可能起诉你和朋友索赔。有过错赔偿后可向朋友追偿,无过错则不用担责。 4.及时联系保险公
求帮助,假如本人来自深圳福田,请指点一下,电动车售后不满意怎么投诉
针对不同情况,处理方式如下: 1. 若问题轻微,直接与4S店沟通协商。 2. 若4S店无法解决,拨打汽车品牌400热线投诉,由厂家协调。 3. 若前两者均无效,可向当地工商部门或消协投诉,要求介入解决。确保每一步都留有记录,以备后续可能需要的法律程序。 ✫✫✫✫✫有法律