谁享有特定财产的优先受偿权

1.特定情况下，多主体可优先受偿特定财产。担保物权人在抵押、质押或留置人不还钱时，能优先拿担保财产受偿。
2.建设工程承包人可优先获得工程折价或拍卖的钱。
3.船舶优先权人对涉海事请求的船舶优先受偿。
4.破产时，职工工资等债权、特定税收债权优先获偿。
5.行使优先受偿权要符合法定条件和程序，有纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼解决。
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结论：特定情形下多种主体可享有特定财产优先受偿权，行使需符合法定条件和程序，纠纷可通过多种途径解决。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，担保物权人在抵押人、质押人或留置人不履行债务时，能就担保财产优先受偿，这保障了其债权实现。建设工程承包人对工程折价或拍卖价款的优先受偿权，有助于保障其劳动成果。船舶优先权人对产生海事请求的船舶优先受偿，维护了海事领域的合法权益。在破产程序中，破产企业职工工资等债权、特定税收债权等的优先受偿顺序，体现了对弱势群体和公共利益的保护。优先受偿权并非随意行使，需严格按照法定条件和程序进行。若在行使优先受偿权过程中出现纠纷，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。如果大家在优先受偿权方面遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.特定情形下多种主体享有特定财产优先受偿权，包括担保物权人、建设工程承包人、船舶优先权人以及破产程序中的特定债权人等。优先受偿权保障了权利人在特定财产上的权益，维护了交易安全和公平。
2.为保障优先受偿权合法行使，权利人应注意：担保物权人在设立担保物权时规范操作，明确担保范围和条件，在债务人不履行债务时及时主张自己的权利。建设工程承包人要保留好建设工程相关证据，在规定时间内主张优先受偿权。船舶优先权人需在法定期限内行使权利。破产程序中的债权人关注破产进程，及时申报债权。
3.若出现优先受偿权纠纷，可先尝试协商，协商不成可选择调解、仲裁或诉讼解决，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）担保物权人在抵押人、质押人或留置人不履行债务时，可就担保财产优先受偿，这保障了担保物权人的权益，使其债权能在特定情况下优先实现。
（2）建设工程承包人对工程折价或拍卖价款有优先受偿权，有利于保护承包人的利益，促进建设工程行业的健康发展。
（3）船舶优先权人对产生海事请求的船舶有优先受偿权，是海事领域保障债权人权益的重要制度。
（4）破产程序中，破产企业职工的工资等债权、特定税收债权等有优先受偿顺序，体现了对职工权益和国家税收的重视。
（5）优先受偿权的行使需符合法定条件和程序，出现纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，为解决相关争议提供了途径。

提醒：优先受偿权行使条件严格，不同情形规定有别，遇到相关纠纷建议咨询专业法律人士分析。
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（一）担保物权人：在抵押人、质押人或留置人不履行债务时，及时对担保财产主张优先受偿，保留好相关合同、债务履行凭证等材料。
（二）建设工程承包人：注意行使建设工程价款优先受偿权的期限，收集好工程建设相关的证据，如合同、施工记录等。
（三）船舶优先权人：明确产生海事请求的船舶信息，及时行使权利并留存相关海事请求的证据。
（四）破产程序相关主体：破产企业职工关注企业破产进程，及时申报工资等债权；税收部门按规定申报特定税收债权。
（五）出现纠纷：优先考虑协商解决，若协商不成，可申请调解，也可根据事先约定申请仲裁，最后可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。